סיכום 2019 : התמ"א מאבדת גובה, הפינוי־ בינוי נוסק והפוטנציאל הגדול עדיין לפנינו
בשנה החולפת הוגשו בקשות להיתר בנייה ל־ 705 פרויקטים במסגרת תמ"א 38 , נמוך ב־ 15% מאשתקד ונמוך בשליש לעומת חמש שנים לאחור
השאירו פרטים לביצוע תמ"א 38 או פינוי בינוי עם החברות המובילות:
מצא חברות מובילות לפי תחומי פעילות
מאמרי דעה בתחום ההתחדשות העירונית
האבולוציה של ההתחדשות העירונית ולאן פניה מועדות
התחדשות עירונית היא הזדמנות לתכנון מחדש של מתחמי מגורים ותעסוקה, חיי משפחה וקהילה. הזדמנות לאו דווקא בפן הנדל"ני אלא גם בפן החברתי. המתחמים החדשים נולדים בראייה קהילתית, שילוב של אוכלוסיות ותיקות עם אוכלוסיות חדשות, שטחי ציבור ירוקים ומתקני קהילה משופרים.
דברי ברכה
שנתיים חלפו מיום הקמתה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ואנו רואים את השפעתה הרבה בשלל תחומים.
אפקט שאמה: כמות ההיתרים ברמת גן ירדה לשפל חסר תקדים
בעקבות החלטת עיריית רמת גן להקפיא את תמ"א 38 , כמות ההיתרים שניתנו בעיר בשנה האחרונה ירדה לשפל היסטורי
מימון בשלבים מוקדמים: כסף קטן שמוביל לכסף הגדול
תחום ההתחדשות העירונית, בהיותו הקטר של ענף הנדל"ן למגורים, הוא תחום דינאמי ורב תהפוכות, בו עדיין שוררת אי ודאות גבוהה מאד.
השוק לא מת . הוא מחכה שתגלו אותו
לפני כמה חודשים החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה על הארכת תוקפה של תוכנית תמ"א 38 בשלוש שנים בלבד - עד אוקטובר 2022 .
מגבירים את השקיפות ואת הוודאות בענף
מאות ואלפי גורמים עוסקים כיום בהתחדשות העירונית – יזמים, עורכי דין, אדריכלים, שמאים, מתכננים ועוד. מבחינת כולם, ללא יוצא מהכלל, המשימה המרכזית היא אחת: הגברת השקיפות וצמצום אי־הוודאות בסקטור הזה, הן לטובתם והן לטובת הגורם החשוב ביותר בהתחדשות העירונית, הדיירים. תחום ההתחדשות העירונית מתאפיין בפעילות מורכבת מאוד, שמתבצעת על ידי גורמים רבים ושונים.
יותר בקשות לחיזוק , יותר מכירות בהריסה ובנייה
מתוך 1,436 פרויקטים שאוכלסו עד כה במסגרת תמ"א 38 , 888 פרויקטים ) 62% ( היו בחיזוק ועיבוי ו־ 548 פרויקטים ) 38% ( היו במסלול של הריסה ובנייה מחדש
פינוי־בינוי: הכי הרבה פרויקטים בת"א, הכי הרבה דירות בבת ים
בתל אביב מקודמים 175 פרויקטים, בבת ים מתוכננות כ־ 20 אלף דירות ובבנייה בפועל מובילות ת"א וירושלים
דירוג עורכי דין לפי התמחות
