תחזיקו חזק, התקופה הקרובה הולכת להיות סוערת במיוחד בעולם ההתחדשות העירונית. תמ"א 38 היא אחת התוכניות הרגישות ביותר לשינויים, החל ממוסדות התכנון במישור הארצי, שמעדכנים ומוסיפים לתמ"א תיקונים ועד המוסדות המקומיים, שם כל רשות עושה את ההתאמות והשינויים לפי המרקם העירוני שלה.
לפני כמה חודשים החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה על הארכת תוקפה של תוכנית תמ"א 38 בשלוש שנים בלבד - עד אוקטובר 2022 .
מתוך 1,436 פרויקטים שאוכלסו עד כה במסגרת תמ"א 38 , 888 פרויקטים ) 62% ( היו בחיזוק ועיבוי ו־ 548 פרויקטים ) 38% ( היו במסלול של הריסה ובנייה מחדש
אנחנו נמצאים בעידן מאתגר לענף הנדל"ן, מכל בחינה שהיא. משבר הקורונה עצר פעילות רציפה של שנים, ובמובנים רבים גרם לנו להתחיל הכול מההתחלה. ומה שנכון לענף הנדל"ן כולו, נכון שבעתיים לתחום המכירות והשיווק.
תחום ההתחדשות העירונית, בהיותו הקטר של ענף הנדל"ן למגורים, הוא תחום דינאמי ורב תהפוכות, בו עדיין שוררת אי ודאות גבוהה מאד.
בעקבות החלטת עיריית רמת גן להקפיא את תמ"א 38 , כמות ההיתרים שניתנו בעיר בשנה האחרונה ירדה לשפל היסטורי
הרשות להתחדשות עירונית מחכה לממשלה ולכנסת מתפקדות. בינתיים, מבשלים שם לא מעט יוזמות חקיקה שיסירו חסמים מעיקים
ענף הנדל"ן הוא מעין 'עולם בתוך עולם': תחום שוקק חיים, עמוס בשינויים ורב תהפוכות, המתקיים בקצב משלו – אך גם מושפע מסביבתו ומוזן ממנה. סביבה זו קובעת בשנים האחרונות דבר אחד ברור: הידע, היום יותר מתמיד, הוא הדבר החשוב ביותר.
לפני כמה חודשים החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה על הארכת תוקפה של תוכנית תמ"א 38 בשלוש שנים בלבד - עד אוקטובר 2022 .
