דברי ברכה
שנתיים חלפו מיום הקמתה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ואנו רואים את השפעתה הרבה בשלל תחומים.
השאירו פרטים לביצוע תמ"א 38 או פינוי בינוי עם החברות המובילות:
מצא חברות מובילות לפי תחומי פעילות
מאמרי דעה בתחום ההתחדשות העירונית
מדלן. לדעת לבחור בית.
תחזיקו חזק, התקופה הקרובה הולכת להיות סוערת במיוחד בעולם ההתחדשות העירונית. תמ"א 38 היא אחת התוכניות הרגישות ביותר לשינויים, החל ממוסדות התכנון במישור הארצי, שמעדכנים ומוסיפים לתמ"א תיקונים ועד המוסדות המקומיים, שם כל רשות עושה את ההתאמות והשינויים לפי המרקם העירוני שלה.
שנת שיא במכירת דירות תמ"א 38
עד כה נמכרו יותר מ־ 4,000 דירות חדשות במסגרת תמ"א 38 ; הירידה הקלה בנתח של התמ"א מכלל הדירות שנמכרו נובעת בעיקר מאפקט מחיר למשתכן
סיכום 2019 : התמ"א מאבדת גובה, הפינוי־ בינוי נוסק והפוטנציאל הגדול עדיין לפנינו
בשנה החולפת הוגשו בקשות להיתר בנייה ל־ 705 פרויקטים במסגרת תמ"א 38 , נמוך ב־ 15% מאשתקד ונמוך בשליש לעומת חמש שנים לאחור
מימון בשלבים מוקדמים: כסף קטן שמוביל לכסף הגדול
תחום ההתחדשות העירונית, בהיותו הקטר של ענף הנדל"ן למגורים, הוא תחום דינאמי ורב תהפוכות, בו עדיין שוררת אי ודאות גבוהה מאד.
"פינוי בינוי" - העתיד המשדרג חיים - כל הסיבות לכך שתמ"א 38 תוקעת את התפתחות הערים
על רקע ההחלטה שהתקבלה לאחרונה על סיומה הצפוי של תכנית תמ"א 38 בשנת 2022 , סמי מצלאוי בונה את הדירה ה־ 1,000 בפרויקט פינוי־בינוי הראשון בישראל בקריית אונו, וקורא לבנות תמ"א 38 רק כשאין ברירה. לדבריו, פינוי־בינוי הוא העתיד של ההתחדשות העירונית
מגבירים את השקיפות ואת הוודאות בענף
מאות ואלפי גורמים עוסקים כיום בהתחדשות העירונית – יזמים, עורכי דין, אדריכלים, שמאים, מתכננים ועוד. מבחינת כולם, ללא יוצא מהכלל, המשימה המרכזית היא אחת: הגברת השקיפות וצמצום אי־הוודאות בסקטור הזה, הן לטובתם והן לטובת הגורם החשוב ביותר בהתחדשות העירונית, הדיירים. תחום ההתחדשות העירונית מתאפיין בפעילות מורכבת מאוד, שמתבצעת על ידי גורמים רבים ושונים.
האבולוציה של ההתחדשות העירונית ולאן פניה מועדות
התחדשות עירונית היא הזדמנות לתכנון מחדש של מתחמי מגורים ותעסוקה, חיי משפחה וקהילה. הזדמנות לאו דווקא בפן הנדל"ני אלא גם בפן החברתי. המתחמים החדשים נולדים בראייה קהילתית, שילוב של אוכלוסיות ותיקות עם אוכלוסיות חדשות, שטחי ציבור ירוקים ומתקני קהילה משופרים.
השוק לא מת . הוא מחכה שתגלו אותו
לפני כמה חודשים החליטה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה על הארכת תוקפה של תוכנית תמ"א 38 בשלוש שנים בלבד - עד אוקטובר 2022 .
דירוג עורכי דין לפי התמחות
