אוראקל יזמות נדל"ן

מדורג בערים

גבעתיים
חברת אוראקל יזמות נדל"ן הוקמה ומנוהלת על ידי הבעלים, עדי רייסנר, ממקימי החברה, אשר עוסק כבר יותר מ־ 25 שנים בייזום, בביצוע ובהקמת פרויקטים נדל"ניים בארץ ובעולם, ועל ידי רו"ח עמית בלומנפלד, מנכ"ל החברה זה 10 שנים, עם ניסיון של יותר מ־ 20 שנים בראיית חשבון ובניהול כספים ותקציבים בחברות להשקעה בנדל"ן, המחזיק בתואר ראשון במנהל עסקים ובתואר שני במשפטים.
  • פעילות
    ארצית

  • 19
  • 10
  • 3
  • 6

עדי רייסנר
מייסד ובעלים

עמית בלומנפלד
מנכ"ל

מקימי החברה ובעליה, עו"ד עופר רייסנר, עו"ד גדי זילברברג ועדי רייסנר הבינו, עוד בראשית דרכו של תחום ההתחדשות העירונית, כי תחום זה הינו בעל פוטנציאל צמיחה  אדיר המחכה למימוש. את הפוטנציאל הזה אוראקל מממשת בשנים האחרונות בפרויקטיה הרבים, אשר מרוכזים בעיקר באזור גוש דן - בתל אביב, בגבעתיים, ברמת גן  ובהרצליה. 
בתקופת פעילותה אוראקל יזמה, ביצעה והשלימה פרויקטים רבים במסגרת תמ"א 38 . אחד הפרויקטים לדוגמא הינו הפרויקט ברחוב המעגל 13 בגבעתיים (תמ"א 2/38 -  הריסה ובנייה), אשר הושלם בזמן קצר מאוד: חמש שנים וחצי לאחר חתימת ההסכם מול הדיירים, בעלי הדירות קיבלו ואכלסו את דירותיהם החדשות בבניין החדש. במסגרת  הפרויקט פינתה אוראקל והרסה מבנה ישן בן שמונה דירות, והקימה במקומו בניין חדש בן 29 דירות. פרויקט נוסף של החברה אשר הסתיים בימים אלו ממוקם
ברחוב מוצא 4 ברמת גן, שם הושלם פרויקט הריסה ובנייה (תמ"א 2/38) שבמסגרתו הוקם בניין בן עשר קומות ו־ 20 יח"ד. פרויקט ייחודי נוסף שאכלוסו הסתיים נמצא ברחוב סעדיה גאון 35 , שם הושלם פרויקט הריסה ובנייה (תמ"א 2/38) שבמסגרתו הוקם בניין בן 15 יח"ד. 

בימים אלו החלה החברה בפרויקט גדול של חיזוק בניינים בשכונת גן רש"ל בהרצליה - ברחוב האסיף 6 וברחוב הנעורים 1– 3, אשר במסגרתו תחזק בניינים בני 36 יח"ד קיימות ותוסיף על גגות המבנים 30 יח"ד חדשות. 

להיות בשביל הדייר בכל רגע ורגע
בהתאם לתפיסתה של אוראקל, הדייר צריך להיות כל העת במרכז, לאורך כל שלבי הפרויקט. לכן מקפידים אנשיה על קשר ישיר עם הדיירים בכל אחד מהמיזמים שהיא מקדמת, ללא גורם מתווך שישמש ערוץ מקשר בין הצדדים. הדיירים נהנים מערוץ תקשורת נוח וזמין עם אנשי החברה, כולל עם ראשיה ובכיריה, וכך מציגה החברה שקיפות מלאה ומבטיחה לכל דייר כי יש מי שדואג לו בכל שלב משלבי הפרויקט - גם לאחר קבלת המפתח. 

לחברה זרוע ביצועית – חברת אוראקל (ע.ר) ביצוע בע"מ – אשר מהווה יתרון גדול בתחום ההתחדשות העירונית: כאשר הגורם המבצע משתייך לחברה עצמה, היא יכולה לוודא כי כל עבודה וכל פרויקט נעשים על הצד הטוב ביותר, בהתאם לקריטריונים שהיא קובעת. חשוב מזה: הודות לכך יכול לדעת הדייר כי הפרויקט מתבצע בסטנדרטים הגבוהים ביותר.


פרויקטים נבחרים
כאמור, בימים אלו מקדמת אוראקל פרויקטים רבים, הנמצאים בשלבי תכנון או ביצוע - הנבחרים בהם הינם:
* פרויקט בן ציון ישראלי 10, גבעתיים - פרויקט הריסה ובנייה (תמ"א– 2/38) הנמצא בשלבי ביצוע: 10 הדירות בבניין הישן פונו ולאחר הריסת המבנה, בונה אוראקל בניין חדש בן 29 דירות. העבודות החלו בחודש פברואר 2018 וצפויות להסתיים בחודש אוגוסט 2020 .
* פרויקט המרי 22 גבעתיים - פרויקט תמ"א – 2/38 הנמצא בשלבי קבלת היתר בנייה. 12 הדירות הקיימות במבנה יפונו, ולאחר הריסתו ייבנה בניין חדש בן 28 דירות.
* פרויקט הל"ה 11, גבעתיים - פרויקט הריסה ובנייה שבמסגרתו נבנה בניין חדש בן 21 דירות. 8 הדירות שבבניין הישן כבר פונו. העבודות החלו בחודש נובמבר 2018 וצפויות להסתיים בחודש מרץ 2021 .