אינג’ נח רפפורט, עו"ד

עו"ד ואינג' נח רפפורט, בוגר הטכניון בחיפה בשנת 1977 ועורך דין משנת 2006 , בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט. עו"ד רפפורט הוא בעל משרד עורכי דין בירושלים המתמחה בליטיגציה, ייצוג משפטי, מקרקעין וחוזים, ומייצג דיירים בהתקשרויות חוזיות לפי פינוי־בינוי ותמ"א 38 .

ייצוג דיירים

  • פרויקטי תמא 3810-15
    מתחמי פינוי בינוי4
    סהכ דירות650-750
  • פרויקטי תמא 3810-15
    מתחמי פינוי בינוי1
    סהכ דירות350-450
  • פרויקטי תמא 385-10
    מתחמי פינוי בינוי
    סהכ דירות50-100

אינג’ עו"ד נח רפפורט

ניסיונו הרב של עו"ד רפפורט בשני התחומים מאפשר לו לספק ללקוחותיו מעטפת שירותים מקצועית ומקיפה, תוך הבנה ובחינה של מלוא השיקולים הרלוונטיים, הנובעים מניסיונו הרב כמהנדס בניין וכעו"ד בתחום ההתחדשות העירונית. אינג' נח רפפורט היה בעברו המהנדס הראשי של חברת סולל בונה במחוז ירושלים, ומאוחר יותר היה לבעלים ומנכ"ל של שתי חברות בנייה בסיווג בלתי מוגבל (100 ג' 5) וביצע, ניהל ופיקח על אלפי מבני מגורים ומאות מבני ציבור בהיקפים גדולים. בשל ניסיונו הרב בענף הבנייה מנהל נח רפפורט בוררויות ומתמנה כמומחה מטעם בתי המשפט בתיקי בנייה סבוכים זה יותר מ־27 שנה.


ייצוג דיירים במעל 40 פרויקטים
בתחום ההתחדשות העירונית מייצג עו"ד רפפורט דיירים ביותר מ־ 40 פרויקטים במסגרת תוכניות פינוי־בינוי ותמ"א 38. חלק מהפרויקטים כבר הסתיימו ואוכלסו, ואחרים נמצאים בשלבי תכנון וביצוע שונים.


פרויקטים שהסתיימו:
■ תמ"א 38/1 - רח' האילנות 23 בהרצליה
■ תמ"א 38/1 - רח' האילנות 27 בהרצליה
■ תמ"א 38/1 - רח' האילנות 29 בהרצליה
■ תמ"א 38/1 - רח' האילנות 31 בהרצליה
■ תמ"א 38/1 - רח' שטרן 6 בירושלים
שלושה פרויקטים נוספים עומדים בפני מסירת הדירות לדיירים החדשים.


פרויקטים בשלבי ביצוע מתקדמים לאחר קבלת היתר בנייה
■ תמ"א 38/1 - רח' ריש לקיש 10 בירושלים – בשלב עבודות גמר סופיות.
■ תמ"א 38/3 - רח' הרב מימון 6 בהרצליה – בשלבי ביצוע מתקדמים.
■ תמ"א 38/3 - רח' מלכי ישראל 14 הרצליה - הביצוע לפני סיום ומסירה לדיירים.
■ תמ"א 38/3 - רח' ברזילי 7 בחולון – בשלבי ביצוע סופיים.
■ תמ"א 38/1 - רח' שטרן 10 בירושלים - בשלבי ביצוע של שלד.
■ תמ"א 38/1 - שדרות אשכול 36 בירושלים - בשלבי ביצוע של שלד.


פינוי־בינוי
נוסף על כל אלו, מייצג עו"ד רפפורט דיירים בעשרות פרויקטים נוספים בשלבי טרום ביצוע שונים, בהם חמישה פרויקטים גדולים במסגרת תוכנית פינוי־בינוי:
1 . פינוי־בינוי ברח' פרבשטיין פינת בזל בירושלים - לאחר חתימת יותר מ־95% מהדיירים; במקום ייבנה מגדל בן 30 קומות עם כ־130 יח"ד. נמצא בשלב שלאחר דחיית ההתנגדויות ואישור התב"ע ובהכנת הבקשה להיתר עבור הוועדה המקומית.
2 . פינוי־בינוי במתחם מעגלי יבנה בירושלים, לאחר גיבוש ההסכם עם היזם; בשלב החתמת 381 דיירי המתחם (עד כה חתמו יותר מ־60% מדיירי המתחם) ולאחר שהאלטרנטיבה המועדפת נבחרה על ידי הוועדה המקומית, הפרויקט נמצא בשלב הכנת התב"ע להגשה לוועדה המחוזית, שתוגש בקרוב. במתחם ייבנו כ־1,250 יחידות דיור חדשות.
3 . פינוי־בינוי ברח' שטרן 21-27 ירושלים, בשלב של גיבוש ההסכם מול היזם. 
4 . פינוי־בינוי ברח' שטרן 47 ירושלים, גובש ההסכם מול היזם, יותר מ־80% מהדיירים חתמו על הסכמתם ונמצא בהכנות להגשת התב"ע.
5 . פינוי־בינוי ברח' ברוריה 3 ירושלים, נבחר יזם על ידי הדיירים, נמצא בשלב החתמת הדיירים. 
שאר הפרויקטים הם במסגרת תוכניות תמ"א 38/2 ותמ"א 38/3 .


פס"ד תקדימי בייצוג דיירים
עו"ד רפפורט מייצג גם דיירים בפני המפקח על בתים משותפים, בין היתר בייצוג דיירי הבניין אשר ברחוב האילנות 27 בהרצליה בתביעה נגד דייר סרבן. המפקחת על בתים משותפים הסמיכה את עו"ד רפפורט בפסק דין תקדימי לחתום במקום הדייר על ההסכם מול היזם, ועל כן הפרויקט יצא לדרך, בוצע ואוכלס ומצוי בשלבי רישום בית משותף חדש. ב-2 פרויקטים נוספים שבהם ייצג עו"ד רפפורט דיירי בניינים נגד דיירים סרבנים, הוא הוסמך שוב בידי המפקח לחתום במקום הדיירים הסרבנים והפרויקטים יצאו לדרך.

מלאו פרטים ובעל המקצוע יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
02-6734429