ז.כ. מחקרים וסקרים (1989) בע"מ

חברת ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, בניהולם של ארז כהן - יו"ר לשכת השמאים לשעבר, ועודד לוי - שמאי יועץ לוועדה המחוזית מרכז, מורכבת מצוות של שמאי מקרקעין, כלכלנים, מתכנני ערים וליווי תוכניות, העוסקים במתן חוות דעת מקצועיות בתחום המקרקעין. החברה פעילה בין היתר בתחום השמאות, בחינות כדאיות על פי תקן 21 , הפקעות ומיסוי מקרקעין לסוגיו (לרבות היטלי השבחה, מיסוי ורשות מקרקעי ישראל).

עודד לוי
מנהל ושותף

ארז כהן
מנכ"ל ושותף

עובדי החברה בנו במשך השנים ומחזיקים כיום בקשרי עבודה וייעוץ שוטף עם מגוון רחב של לקוחות, ביניהם עורכי הדין הבכירים ביותר בתחום הנדל"ן, רשויות עירוניות וממלכתיות, מוסדות ציבוריים, חברות קבלניות, חברות ציבוריות ויזמי נדל"ן. החברה מחזיקה מערכת איכות מאושרת על פי תקן ISO 2000:9001, המעידה על קיום מערכת איכות ובקרה לטובת ייעול השירות ללקוח.


פעילות נרחבת ומגוונת בענף הנדל"ן  

החברה מציעה ליווי וייעוץ בעסקאות רכש של חברות מובילות במשק הכוללות נכסי מקרקעין, ליווי וייעוץ בעסקאות העברת קרקעות בין גופים ציבוריים, הערכות שווי לדו"חות כספיים לחברות ציבוריות, ליווי פרויקטים וביצוע בדיקות מקדמיות לכדאיות כלכלית בפרויקט (דו"חות 0).

החברה מבצעת גם הערכות שווי וייעוץ בפרויקטים תשתיתיים רחבי היקף לרבות נמלי ים (חיפה, אשדוד), נמלי תעופה, מתקני אנרגיה מערכות הובלה, מחצבות ומטמנות, לצד ביצוע הערכות שווי לנושאי פיצויים, פיצויי הפקעה, ירידת ערך מקרקעין וייעוץ לרשויות וגופים ממשלתיים.

תחום פעילות מרכזי נוסף של ז.כ. מחקר וסקרים הוא מיסוי מקרקעין, לרבות הערכות שווי לצורך התדיינות מול רשויות המיסוי, הערכות שווי בנושא היטלי השבחה - הכנת שומות לרשויות מקומיות ושומות ליזמים ובעלי קרקע. נוסף על כך, החברה מבצעת שומות השגה וערעור על חיובי רמ"י, ייעוץ בנושא שינויי יעוד, דמי היתר ודמי הסכמה, הערכות שווי לבנקים, ושומות לצורך בטוחות לקבלת אשראי.

החברה מבצעת גם עריכה, ליווי והכנת תוכניות בניין ערים, השתתפות בצוותי יועצים להכנת תוכניות מתאר עירוניות, ייעוץ וליווי ביצוע שינויי גבולות מוניציפאליים.

ניסיון רב ועשיר בתחום ההתחדשות העירונית בישראל
בין תחומי הפעילות הענפים של החברה, ז.כ. מחקר וסקרים מלווה פרויקטי פינוי־בינוי מטעם יזמים פרטיים ודיירים, ליווי פרויקטי תמ"א 38, עורכת דו"חות על פי תקן 21 (שומות מקרקעין המבוצעות לצורך בדיקה שמאית כלכלית לתוכנית פינוי־בינוי) ועורכת טבלאות הקצאה ואיזון על פי תקן 15 (הנערכות לתוכניות הכוללות הוראות לאיחוד וחלוקה של הוועדה) לתקינה שמאית של מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים.  


פרויקטים ולקוחות נבחרים בתחום ההתחדשות העירונית
* עיריית תל אביב - ליווי תכנית התחדשות עירונית בשכונת נווה עופר.
* עיריית רמת גן - ליווי תכנית המתאר ר"ג/ 53 , תוכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38 .
* עיריית גבעת שמואל - ליווי תכנית התחדשות עירונית בשכונת גיורא.
* עזרה וביצרון - הכנת טבלאות הקצאה ואיזון בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב לה גארדיה, תל אביב.
* גינדי השקעות - ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית ברמת השרון וגבעתיים.
* נווה גד - ליווי פרויקטים של התחדשות עירונית בתל אביב, נס ציונה ואור עקיבא.
* תדהר - ליווי פרויקט של התחדשות עירונית ברמת השרון (רימוני תדהר בשלבי בנייה סופיים), רמת גן ובת ים.
* אאורה - ליווי פרויקט של התחדשות עירונית בקרית אונו (ONO VALLEY בשיווק) גבעתיים, רמת השרון ורמת גן (תכנית מאושרת).
* ב.ס.ר - ליווי פרויקט של התחדשות עירונית בלה גרדיה - תל אביב (אחרי שיווק)                                                                                                  .
* קבוצת כתב - ליווי החברה בתוכנית ותמ"ל של התחדשות עירונית ביהוד.
* הרשות להתחדשות עירונית - יועץ בצוות עם משרד גוטמן אדריכלים לבחינת תוכניות להתחדשות עירונית.

מלאו פרטים ובעל המקצוע יחזור אליכם בהקדם


או חייגו -
03-5611444